首個裝配式住宅項目進入“安裝”階段
發(fā)布時間：2018-07-10 17:56:06 點擊：日前，荊門市首個裝配式住宅項目——北京塝花園小區(qū)二期已進入預(yù)制構(gòu)件吊裝階段，結(jié)構(gòu)主體已完成5層建設(shè)，正在實施6層墻體吊裝。
北京塝花園小區(qū)二期位于東寶區(qū)化工循環(huán)產(chǎn)業(yè)園中部，總建筑面積14.57萬平方米，共8棟15個單元，總戶數(shù)1076戶。該小區(qū)1、2層為傳統(tǒng)的框架結(jié)構(gòu)，3—18層為混凝土裝配式結(jié)構(gòu)。其中，工業(yè)化建造部分所采用的裝配式構(gòu)件包括預(yù)制外剪力墻、預(yù)制外隔墻、預(yù)制陽臺、預(yù)制樓梯和預(yù)制構(gòu)造柱等部品部件。裝配式建筑是指將墻體、樓梯和陽臺等構(gòu)件先在工廠整體生產(chǎn)好，然后運輸?shù)焦さ剡M行拼裝的建筑形式，可以大量減少施工現(xiàn)場的模板工程量及混凝土澆筑工程量。北京塝花園小區(qū)二期項目整體混凝土裝配式建造部分的預(yù)制率為28.8%，裝配率達到了63%。
目前，該項目不僅被定位為荊門市的裝配式示范觀摩項目，同時也是鄂西北第一個混凝土裝配式住宅項目。
中國建設(shè)報：建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展怎么看、怎么干?
黨的十九大報告明確，我國經(jīng)濟已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。中央經(jīng)濟工作會議提出，我國經(jīng)濟發(fā)展進入了新時代，基本特征就是我國經(jīng)濟已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。推動高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)前和今后一個時期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟政策、實施宏觀調(diào)控的根本要求。
“建筑業(yè)作為湖北省萬億元產(chǎn)業(yè)、重要的支柱產(chǎn)業(yè)，必須自覺在大局下行動，扎扎實實地用習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦、指導(dǎo)實踐、推動工作。”湖北省建筑工程管理局相關(guān)負責(zé)人表示，實現(xiàn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，必須加快推動形成建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指標體系、政策體系、標準體系、統(tǒng)計體系、績效評價，創(chuàng)建和完善制度環(huán)境，推動該省建筑業(yè)在實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展上不斷取得新進展。
裝配式建筑是建筑領(lǐng)域踐行綠色發(fā)展理念的重要抓手。《湖北省人民政府關(guān)于促進全省建筑業(yè)改革發(fā)展二十條意見》指出，2018年湖北各地加速補齊PC(混凝土預(yù)制件)基地不夠、產(chǎn)能不足的短板，力爭年內(nèi)新建8—10家PC基地，形成150萬方以上的產(chǎn)能。
當(dāng)前，業(yè)主對工程咨詢企業(yè)的要求越來越高，希望建筑產(chǎn)品逐步降低成本、提高質(zhì)量的同時，對生產(chǎn)過程的目標控制不斷加強。“我們需要改變傳統(tǒng)以單項咨詢?yōu)橹鳂I(yè)的資源配置方式，建立以‘策劃+設(shè)計+造價+招采+監(jiān)理’等多位一體的管理機制，形成行之有效的、覆蓋項目全過程的管控體系。其核心是流程化，是基于項目建設(shè)各環(huán)節(jié)的實施，包括前期咨詢—設(shè)計—采購—施工—試運營的一整套產(chǎn)品業(yè)務(wù)流程。”談到《意見》中“培育10家以上具有全過程工程咨詢服務(wù)能力的咨詢服務(wù)企業(yè)”這項任務(wù)，湖北省工業(yè)建筑集團有限公司設(shè)計咨詢分公司總師辦張昊表示，作為省屬惟一大型國有建筑企業(yè)和省建筑業(yè)的典型代表，一定把握好發(fā)展機遇，在把湖北建筑業(yè)做大、做強、做優(yōu)的征程中發(fā)揮更大的作用。
BIM技術(shù)作為建設(shè)項目信息的載體，已成為我國建筑業(yè)將技術(shù)信息化和管理信息化橫向打通的核心技術(shù)。隨著國家相關(guān)政策和地方相關(guān)配套措施的出臺，BIM技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用正迎來高速發(fā)展期。到2019年6月底，武漢市全部裝配式建筑將優(yōu)先采用BIM技術(shù)。在由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、武漢市總工會和武漢建筑業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦的武漢建筑業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用視頻大賽中斬獲銀獎的武漢市市政建設(shè)集團總工程師肖銘釗表示，集團將深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會《意見》，加快建筑科技創(chuàng)新與運用，大力推進先進建造方式、智能設(shè)備、BIM等技術(shù)的研究應(yīng)用，創(chuàng)建更多精品工程，以助推建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為湖北加快“建成支點、走在前列”作出積極貢獻。
